PPrésentation

Face à la Semois, à ROCHEHAUT, la résidence « Les Balcons de la Semois » vous propose, dans un cadre verdoyant et enchanteur, 15 splendides appartements de standing et 2 villas jouissent d’une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Frahan.



Bâtiment Basse consommation



Chaudière individuelle gaz avec chauffage sol



Bonne isolation



Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur



Châssis Aluminium double vitrage super isolant



Insert à gaz avec allumage à distance



Ascenseurs



Accès sécurisé

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Description du projet

Issu du mariage de la pierre, du béton et du bois, ce prestigieux bien se compose d’appartements de 2 à 3 chambres, de 88m2 à 145 m2, ainsi que de 2 villas de 4 à 5 chambres, de 220m2. Cave privative. Possibilité de garage en sous-sol. Vue privilégiée. Situation unique !

  • Cuisine: entièrement équipée

  • SDB : entièrement équipée


  • Chauffage : gaz individuel

  • Revêtements sols : Résine pvc

  • Eclairage : LED encastré

  • Electroménagers : de marque BOSCH

  • Garage : parking fermé en sous-sol

  • Châssis : Alluminium

  • Terrasse : oui

  • Meublé : oui

  • Bloc A.1 - 1er étage : App 2 ch - 2 sdb - 88 m2 - 330.000 € HTVA

  • Bloc B.0 - rez-de-ch. : App 3 ch - 3 sdb - 145 m2 - 650.000 € HTVA

  • Bloc B.1 - 1er étage : App 3 ch - 3 sdb - 145 m2 - 660.000 € HTVA

  • Bloc B.2 - 2ème étage : VENDU

  • Bloc C : Toutes les unités sont vendues

  • Bloc D : Toutes les unités sont vendues

Localisation & Environnement

Rochehaut est un village de la commune de Bouillon, dans la province du Luxembourg.

Une situation unique, un modèle d'intégration Les "Balcons de la Semois" sont situés face au point de vue sur Frahan, site majeur classé par la commission royale des Monuments et des Sites et Fouilles de Belgique. Ce site Natura 2000 est aussi inscrit sur la liste du Patrimoine Exceptionnel de Belgique.

Une nature préservée, un village bien vivant Chaque saison amplifie la beauté des paysages et multiplie le plaisir de les parcourir : l'été au bord de l'eau, l'automne et ses forêts multicolores, l’hiver avec ses sommets enneigés, le printemps et son doux réveil de la nature...

Havres de paix où il fait si bon déambuler, à pied ou en VTT, vallée et hauteurs de la Semois s'imposent pour s'extraire de l'agitation, délaisser le train-train quotidien, prendre le temps de vivre et se ressourcer au cœur d'un univers de verdure.

Magasins

une boulangerie-pâtisserie - une boucherie-charcuterie - une boutique ardennaise - un magasin de tabac et souvenirs - une mini surface commerciale

Réseau routier

26km de la E411 Luxembourg-Bruxelles, à 7km de la N95, à 8km de la E46

Environnement culturel & loisirs

des hôtels et restaurants - une église classée - un parc animalier - un Agri-Musée - deux galeries d'art - des promenades balisées - des points de vue

NNotre agence

La satisfaction de nos clients est notre leitmotiv

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Un suivi personnalisé

Un interlocuteur unique de la première visite à l’acte authentique.

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Une disponibilité à tous les instants

Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

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Conseil et accompagnement de nos clients

Nous veillons à informer et accompagner nos clients dans toutes les démarches administratives.

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Discrétion et confidentialité assurées.

Nous nous démarquons pour devenir votre partenaire de confiance.





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Kateline Schmit

Je suis agent immobilier agréée I.P.I. (Institut Professionnel des Agents Immobilier) depuis plus de 5 ans spécialisée dans l’achat-vente de propriétés résidentielles dans les provinces de Namur & du Luxembourg. Vous souhaitez en savoir plus sur l'immobilier dans les Ardennes Belges ? Je vous renseignerai avec grand plaisir !

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