VVoorstelling

Residentie "Les Balcons de la Semois" in ROCHEHAUT ligt aan de Semois en biedt 15 luxeappartementen en 2 villa's aan in een prachtige groene omgeving met een buitengewoon uitzicht over de vallei en het dorp Frahan.



Lage-energiegebouw



Individuele gasverwarmingsketel met vloerverwarming



Goede isolatie



Mechanische ventilatie met dubbele flux en warmterecuperatie



Superisolerende dubbele beglazing met aluminium ramen



Gasinbouwhaard met afstandbediening



Liften



Beveiligde toegang

img img img img

Beschrijving van het project

Deze prestigieuze eigendom is gebouwd met een combinatie van steen, beton en hout, en bestaat uit appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, van 88 tot 145 m², en 2 villa's met 4 tot 5 slaapkamers, van 220 m². Private kelder Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garage. Buitengewoon uitzicht. Unieke ligging !

  • Keuken : volledig ingericht

  • Badkamer : volledig ingericht


  • Verwarming : individueel op gas

  • Vloerbedekking : pvc-hars

  • Verlichting : ingebouwde ledlampen

  • Huishoudapparatuur : van het merk BOSCH

  • Garage : gesloten ondergrondse parking

  • Ramen : aluminium

  • Terras : ja

  • Gemeubeld : ja

  • Gebouw A : VERKOCHT

  • Gebouw B.0 – Begane grond : App 3 slp – 3 badk. – 145m2 – 580.000€ excl. BTW

  • Gebouw B.1 – 1ste verdieping : App 3 slp – 3 badk – 145m2– 590.000€ excl. BTW

  • Gebouw B.2 – 2de verdieping : VERKOCHT

  • Gebouw C : Verkocht

  • Gebouw D : Verkocht

Locatie & omgeving

Rochehaut is een dorp van de gemeente Bouillon in de provincie Luxemburg.

"Balcons de la Semois" is een toonbeeld van integratie op een unieke locatie, tegenover het uitkijkpunt over Frahan, een belangrijk landschap dat door de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen van België op de monumentenlijst is geplaatst. Deze Natura 2000-site staat ook op de lijst van Bijzonder Erfgoed van België.

Een beschermde natuur en een levendig dorp ... Elk seizoen versterkt de schoonheid van de landschappen en biedt altijd nieuwe elementen om van te genieten: 's zomers aan de rand van het water, de prachtige kleuren van de herfst, de besneeuwde heuvels in de winter, de natuur die ontwaakt in de lente.

De vallei en de heuvels van de Semois zijn oases van rust om te voet of met een MTB te verkennen. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte en de dagelijkse sleur midden in een groene omgeving waar u de tijd kunt nemen om te leven en te herbronnen.

Handelszaken

Banketbakker - slagerij - Ardense boetiek - rookwaren en souvenirs - klein winkelcentrum

Autowegennetwerk

26 km van de E411 Luxemburg-Brussel, 7 km van de N95, 8 km van de E46

Cultuur en vrije tijd

Hotels en restaurants - beschermde kerk - dierenpark - landbouwmuseum - twee kunstgalerijen - bewegwijzerde wandelpaden - uitkijkpunten

OOns vastgoedkantoor

We streven naar klantentevredenheid bij al onze activiteiten

...

Persoonlijke opvolging

Eén enkele gesprekspartner van het eerste bezoek tot het verlijden van de akte.

...

Altijd beschikbaar

We zijn 7 dagen op 7 beschikbaar.

...

Advies en begeleiding voor onze klanten

We informeren en begeleiden onze klanten bij alle administratieve stappen.

...

We garanderen discretie en vertrouwelijkheid.

Wij bewijzen ons om uw vertrouwenspartner te worden.





img

Kateline Schmit

Ik ben een vastgoedmakelaar met BIV-erkenning (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars) en ben al meer dan 5 jaar gespecialiseerd in de aan- en verkoop van residentiële eigendom in de provincies Namen en Luxemburg. Wilt u meer te weten komen over vastgoed in de Belgische Ardennen? Ik zal u met plezier wegwijs maken !

  • envelope envelope info@immoks.be
    • Heeft u vragen? Aarzel niet om contact op te nemen via e-mail, u ontvangt binnen 24 uur een antwoord.

  • envelope envelope 0032 473 49 73 04
    • Steeds tot uw dienst; neem contact met me op zoals het u het beste uitkomt!